お風呂のシャワーだけがでなくなったという事で連絡頂きました。

お伺いすると、 特殊なおしゃれな手すりが設置できる蛇口が付いていました。
ボタンで出し止めをする蛇口の、シャワーのほうだけボタンを押しても反応がありませんでした。

蛇口の寿命は10年と言われています。
一般的にはそれ以上年数経つと、メーカーも買い替えご検討下さいとなっております。

ただ、ユニットバスの特殊蛇口はモデルチェンジしてしまい
新しい代替え蛇口が廃盤扱いとなっている場合が多いため、部品交換で修理か、一般的な蛇口が取りけられるプチ工事をします。

部品交換での修理は、不具合が起きる可能性や、正常に動く期間がすごく短かったりします。

そのため、当社では部品交換を行った場合、期間をさだめて不具合が起きた場合は、プチ工事の工事代金から、パーセンテージをさだめ相殺値引きをすることになっております。

今回はこの開閉バルブを右のシャワー側を交換して
正常に動作確認できましたので、無事完了となりました。

ユニットバス専用蛇口の水漏れと温度調整の異変でお伺いしました。

水が止まりきらないという症状と
シャワーを浴びていると急に冷たくなってくるという症状でした。

廃盤になっているユニットバス専用蛇口が設置されていました。
その重要部分（温度調整・吐水切り替え部）が壊れている症状でした。
まだ部品は通常にあるものですが、部品の価格だけでも安くはなく
その重要部品の
他にも壊れる可能性がある多数の部品で蛇口はできています。

メーカー保証書にも10年以上の使用蛇口は
本体の買い替えを検討下さいとされており
本体を一般的なものに取り換えれるように
提案させて頂きました。

一般風呂用蛇口の受けてを設置しました。

一般風呂用の蛇口を設置して完了です。

これで10年後とに訪れる寿命がきたとしても、取替は容易に可能になります。

アパートのお風呂蛇口からの水漏れです。

原因として、みなさんが一番に考えられるのは、パッキンだと思います。

しかしパッキンは原因の一つです。

完全に分解するとパッキンは部品上から4つ目と一番下の二つでてきます。
全て重要ですが
部品①一番下の部品は、水が通る穴をふさぐパッキン。
部品②その上は、パッキンを下に押し下げるネジとなっており、
部品③その上3つの部品は、ネジ部分の隙間からの水漏れを止めるパッキンと抑えのナット類です。


・②がさび膨張が起こると、①のパッキンを下まで押し下げれなくなる。そしてハンドルの開け閉めが固い。
・②のねじやまがさびやすり減り劣化により下まで押し下げれなくなる。
・③のパッキンの劣化硬直により、ネジ部分を締め付け硬直、開け閉めが固くなり、下部まで閉めれなくなる。
・上から2番目と②の部品の接合ネジがの接合ができず、ハンドルが回らなくなる。
・本体の水が通る穴の劣化により歪みが出て、パッキンでは止まらなくなる。
など様々なことが考えられます。　

今後の事も考え、最善の解決方法をご提案して行ければと考えています。
今回は一番下のパッキンの交換のみで
きつく締めて頂くと止まるようになりました。

排水管の詰まりでお伺いしました。

まず初めに高圧洗浄をし、詰まりを解消しました。
まだ新しい家屋でが、これで2度目でしたので、カメラを通し原因を探りました。

原因は下の写真でした。

👉

見た目では何が悪いのかなかなかわからないと思いますが、
配管には管の淵の分厚さが、薄いものと分厚いものがあります。

そして薄いものと分厚いものとでは、接続の継ぎ手も変わってきます。

👉

淵が薄い管に、厚い管用の継ぎ手を使用すると、汚水の通り道に
ヒダの様に厚み分の段差ができます。

今回カメラを通したことにより原因が判明し
改善することができました。

見えない部分で、それくらい大丈夫じゃない？と思うくらいでも
問題が起きますので気を引き締めて作業していきます。

床下の配管でお湯がもれていました。

床下でシューッという音がするので、通気口からのぞくと写真左奥の地面が水びたしで管から水がでているということで、ご連絡ありました。

そこで金属の給湯管での湯通しはやめ、樹脂の管に引き替えしました。

これで漏れはなく、将来も長く使っていただけます。