台所床下より水漏れということでお伺いしました。

お客様は、おそらく排水だと思うという事でお伺いしました。

床の収納スペースも取り外していてくれたので、すぐにチェックできました。ありがとうございます。

う～～んと、これは給水か、給湯の管です。
決して排水の管ではありません。
私たちはすぐに判断できますが、お客様は間違われてご連絡
情報提供頂くことが多くあります。

もし分からなくても、特定しなくても、料金の変動はありません。
私どもは、車に準備品を多く用意していますので、不安にならずお電話頂いて大丈夫です。

ご安心して、いち早くお電話頂ければと思います。

金属の管は、年数が経つと劣化破損が起こります。

保温材を外すと、床下の大部分がサビがひどく
専用接手も使用できない状態でしたが
なんとか奥のほうで、使用可能部分が見つかり、なんとか繋ぎ替えできました。

これで無事完了。今回は予算の関係で、一部分の継ぎ替えで対応しました。

他の部分も劣化しているのは容易に想像できました。
もし壁中などで水漏れし、壁や床をやり直す事を考えると恐ろしくなります。


予算の都合がつけば、金属管から樹脂の管に切り替えよう
という事になり今回はこれで完了しました。

台所のパイプから水が漏れるとの事でお伺いしました。

訪問しますとご主人様が、台所2層シンクオーバーフロー用の排水部のネジも外されパイプがされておりました。
でも水の漏れる場所も分からないということでした。

しかし水漏れの可能性は、数か所検討がつきますのでチェックすると

見慣れていない方が、こういうものかと思ってしまうかもしれませんが、排水ナット部が破損しております。
お伝えすると、ここではない所からも、水漏れていたと伺いました。

樹脂でできているため、年数が経つと劣化破損は起こります。
パイプも硬直してカチカチでピーンとしています。
これも今後、破損していくの可能性もあります。
つなぎ目から漏れる可能性もあります。
おそらく今回もう一つの原因はつなぎ目だなと。

なので、提案で全てのパイプ部分を交換させて頂きました。

左側の二股になっている排水部を交換させて頂きました。
シンク上のオーバーフロー用（シンク水溜め時の水溢れ防止排水）のネジ締めも完了して、完工となりました。

ご自身で外された時に、部材の破損や紛失がなくて良かったです。

これはなんでしょう？

パッとみると、フォアグラのような・・・もの

これは台所からの配管で、全て動物性の油です。

屋外は油だまりの溜め枡の設置があるので清掃できるのですが、そこに至るまでの配管で油が固まり詰まってしまいます。

それを清掃せずに（マンションは大きい合流配管部は2年に1回清掃する決まりがあります）
家庭のラバーカップだけで、圧力で詰まりを押しのけるようにして
その場しのぎを繰り返しで長年使用していくと
どんどん塊が蓄積してこうなります。

高圧洗浄の機械でも、ここまで固くなっと塊が長い距離
配管の中にびっしり詰まっていると、清掃して進んで行くことが出来ませんでした。

なので当初の作業から、追加の作業をさせて頂き
無事通管することが出来ました。

ただ、一般的な作業ではなく、少々大掛かりな作業をしなくてはならなくなるため、料金も上がってしまいました。

なにか異常が生じたときには、早めにお声をかけて頂くと良いかと思います。

ご近所の臭いトラブルでお伺いしました。

晴天にもかかわらず、側溝に水が流れています。
これ右の家屋から出た汚水です。

よくあるコンクリート枡の劣化による破損です。
汚水が地面に流れ出て、強烈な臭いを放っており連絡を頂きました。

この場合もコンクリート枡から樹脂枡に交換しなければ
完全なる解決とはなりません。

樹脂の枡に交換し、無事解決となりました。

排水管の詰まりでお伺いしました。

まず初めに高圧洗浄をし、詰まりを解消しました。
まだ新しい家屋でが、これで2度目でしたので、カメラを通し原因を探りました。

原因は下の写真でした。

👉

見た目では何が悪いのかなかなかわからないと思いますが、
配管には管の淵の分厚さが、薄いものと分厚いものがあります。

そして薄いものと分厚いものとでは、接続の継ぎ手も変わってきます。

👉

淵が薄い管に、厚い管用の継ぎ手を使用すると、汚水の通り道に
ヒダの様に厚み分の段差ができます。

今回カメラを通したことにより原因が判明し
改善することができました。

見えない部分で、それくらい大丈夫じゃない？と思うくらいでも
問題が起きますので気を引き締めて作業していきます。