これはなんでしょう？

パッとみると、フォアグラのような・・・もの

これは台所からの配管で、全て動物性の油です。

屋外は油だまりの溜め枡の設置があるので清掃できるのですが、そこに至るまでの配管で油が固まり詰まってしまいます。

それを清掃せずに（マンションは大きい合流配管部は2年に1回清掃する決まりがあります）
家庭のラバーカップだけで、圧力で詰まりを押しのけるようにして
その場しのぎを繰り返しで長年使用していくと
どんどん塊が蓄積してこうなります。

高圧洗浄の機械でも、ここまで固くなっと塊が長い距離
配管の中にびっしり詰まっていると、清掃して進んで行くことが出来ませんでした。

なので当初の作業から、追加の作業をさせて頂き
無事通管することが出来ました。

ただ、一般的な作業ではなく、少々大掛かりな作業をしなくてはならなくなるため、料金も上がってしまいました。

なにか異常が生じたときには、早めにお声をかけて頂くと良いかと思います。

トイレの水漏れでお伺いしました。

お伺いして見させて頂くと、劣化により大部分の交換が必要となると分かりました。
交換も視野にお話しさせて頂きましたが、建替え予定があるとのことで部品交換をさせて頂きました。

この時良くわかるのが防露層の膨張です。これは結露防止材で、出荷時に取り付けられており
明らかに膨張してきています。しかし交換はできないため
今後、膨張や剥離による問題が起きる可能性が残ることを
施工前に伝えさせて頂きました。

これで完了です。

ご近所の臭いトラブルでお伺いしました。

晴天にもかかわらず、側溝に水が流れています。
これ右の家屋から出た汚水です。

よくあるコンクリート枡の劣化による破損です。
汚水が地面に流れ出て、強烈な臭いを放っており連絡を頂きました。

この場合もコンクリート枡から樹脂枡に交換しなければ
完全なる解決とはなりません。

樹脂の枡に交換し、無事解決となりました。

排水管の詰まりでお伺いしました。

まず初めに高圧洗浄をし、詰まりを解消しました。
まだ新しい家屋でが、これで2度目でしたので、カメラを通し原因を探りました。

原因は下の写真でした。

👉

見た目では何が悪いのかなかなかわからないと思いますが、
配管には管の淵の分厚さが、薄いものと分厚いものがあります。

そして薄いものと分厚いものとでは、接続の継ぎ手も変わってきます。

👉

淵が薄い管に、厚い管用の継ぎ手を使用すると、汚水の通り道に
ヒダの様に厚み分の段差ができます。

今回カメラを通したことにより原因が判明し
改善することができました。

見えない部分で、それくらい大丈夫じゃない？と思うくらいでも
問題が起きますので気を引き締めて作業していきます。

築40年の家屋の庭で水が湧き出てきている！ので、そこを掘ってみると

昔は金属の管でお水もお湯も通っています。
信号機でいうと30年越えてくると黄色信号
35年越えると黄色信号点滅でいつ赤(破裂)となってもおかしくありません。

今は住まわれていない親御さんの家ということで、応急で対応し終了と思ったところもう少し先でも漏れており

延長して接続。これでこの個所の水漏れは完全にとまりました。
しかし、水道メーターの回りは緩まりましたが、止まらず。
家屋の内外ともに目視できる所で漏水は確認できず。結局完全完治とは行きませんでした。

年数経っていると、どの部分も劣化しているのでその箇所だけ悪くなるというのも
考えにくく、全体同じ状態と考えれます。

今は樹脂の管があり、それを使うのが基本となっています。
応急でなく、将来安心とするなら全体を入れ替えるというのも手段です。