洗面下の排水管水漏れでお伺いしました。

長い間だましだましテープを巻くなどされており
またご自身で修理しようとしたところ配管下部に亀裂穴ができてしまったとのこと。

年数経っていたため、洗面台を変える選択しもありましたが
排水部分を交換させて頂きました。

人工物は人のように自然治癒しないので悪くなる一方なので
我慢せずに、専門家による早めの処置で、その周辺への影響も少なくできると思います。

ユニットバス専用蛇口の水漏れと温度調整の異変でお伺いしました。

水が止まりきらないという症状と
シャワーを浴びていると急に冷たくなってくるという症状でした。

廃盤になっているユニットバス専用蛇口が設置されていました。
その重要部分（温度調整・吐水切り替え部）が壊れている症状でした。
まだ部品は通常にあるものですが、部品の価格だけでも安くはなく
その重要部品の
他にも壊れる可能性がある多数の部品で蛇口はできています。

メーカー保証書にも10年以上の使用蛇口は
本体の買い替えを検討下さいとされており
本体を一般的なものに取り換えれるように
提案させて頂きました。

一般風呂用蛇口の受けてを設置しました。

一般風呂用の蛇口を設置して完了です。

これで10年後とに訪れる寿命がきたとしても、取替は容易に可能になります。

外の溜めますを清掃させて頂きました。

油溜まり枡を設置することになっているため
油が溜まっていきます。
長年清掃していないと、清掃が大変になってしまいます。

まず詰まりを解消して、少し油を取った後です。
後はきれいに清掃です。

年に何度か確認して、汚ければ油を取って頂き
水が見える状態を保っていけると最高です。

洗濯蛇口からの水漏れでした。

洗濯をしていると、床に水が漏れており気付いたとのことです。
それをたどると蛇口付近で水漏れしており、洗濯メーカーにも来てもらったが
蛇口が原因ということで解決できず、当社にご連絡頂きました。メーカーには出張費をお支払いされたそうです。

蛇口の部品劣化破損でしたので、ご提案で洗濯用の蛇口と取替をさせて頂きました。

洗濯中にホースが抜けたとしても、水が止まるストッパーがついています。
通水ハンドルも簡単で、止める時はツマミを
時計の3時方向、出す時は6時方向に回すだけでなので
安心で簡単です。

アパートのお風呂蛇口からの水漏れです。

原因として、みなさんが一番に考えられるのは、パッキンだと思います。

しかしパッキンは原因の一つです。

完全に分解するとパッキンは部品上から4つ目と一番下の二つでてきます。
全て重要ですが
部品①一番下の部品は、水が通る穴をふさぐパッキン。
部品②その上は、パッキンを下に押し下げるネジとなっており、
部品③その上3つの部品は、ネジ部分の隙間からの水漏れを止めるパッキンと抑えのナット類です。


・②がさび膨張が起こると、①のパッキンを下まで押し下げれなくなる。そしてハンドルの開け閉めが固い。
・②のねじやまがさびやすり減り劣化により下まで押し下げれなくなる。
・③のパッキンの劣化硬直により、ネジ部分を締め付け硬直、開け閉めが固くなり、下部まで閉めれなくなる。
・上から2番目と②の部品の接合ネジがの接合ができず、ハンドルが回らなくなる。
・本体の水が通る穴の劣化により歪みが出て、パッキンでは止まらなくなる。
など様々なことが考えられます。　

今後の事も考え、最善の解決方法をご提案して行ければと考えています。
今回は一番下のパッキンの交換のみで
きつく締めて頂くと止まるようになりました。